용도변경+대수선+리모델링 건물매매 : 9호선 꼬마빌딩급매(준공업지역)

용도변경+대수선+리모델링 건물매매 : 9호선 꼬마빌딩급매(준공업지역)

용도변경+대수선+리모델링 건물매매 : 9호선 꼬마빌딩급매(준공업지역)

안녕하세요. 특급 꼬마빌딩 급매품만 소개하고 있는 빌 대통령입니다.

오늘은 여러분이 가장 궁금해하는 부분이죠?용적률이 높고 대지 활용도가 높다! 준공업 지역의 건물 매매 물건 소식을 전해드리겠습니다.

우선 위치는 영등포구입니다.영등포구 양평동 9호선 도보 3분, 초역세권 도보 6분, 한강공원과 주변 대단지 아파트, 수많은 오피스 수요가 트리플로 밀집해 있는 유동인구 번화한 상권 내 건물입니다.

서울시가 주목하는 5대 골목 상권 중 하나인 이곳은 현재 수많은 주택이 리모델링, 대수선, 용도변경 등을 통한 탈변이 일어나는 신흥 상권입니다.

오늘날의 물건 역시 기존 주택이었던 건물을 용도 변경, 대수선 과정을 거쳐 리모델링을 완벽하게 이뤄내면서 기존 건물과는 차원이 다르게 바뀌었습니다.

최근 트렌드와 유니크함을 더해 외관과 내관을 젊은 인구가 선호하도록 만들어졌기 때문에 임차 수요를 끌어들이기에 충분할 것으로 보입니다.이처럼 용도변경+대수선+리모델링을 마친 작은 빌딩 급매물은 새롭게 바뀐 세법 때문에 인기가 높습니다.

개의치 않고 세입을 맞출 만하면 오래 마음에 없이 가져가위치의 건물이라고 확신하고 있습니다.가장 큰 장점은 아무래도 이 건물이 위치하고 있는 부분이 경공업 지역(용적률 400%)여서 향후 신축시에도 충분히 더 큰 차익을 기대하고 아닌가 싶습니다그럼 오늘은 대수선 허가를 받아 용도 변경 리모델링 공사가 완료된 9호선 초 역 주변의 꼬마 빌딩 급매물에 대해서 아래에 간단한 정보를 남깁니다.

소재지:서울시 영등포구 양평동 거래 형태:매매 거래 가격:22억원 용도 지역:준공업 지역 건물 용도:근린 생활 시설 건물 규모:4층 건물 부지 면적:93.5㎡ 연면적:67.8㎡사용 승인일:93년 7월 19일 입주 가능일:상시 방향:주출입구 기준 북서용 방 및 욕실:주거도 없다(용도 변경 후 건물)장점:9호선 도보 3분 초역세권 건폐율 60%, 용적률 400%준공업 지역 붓지 코너 건물에서 가시성 높은 서울 시내 나들이 공원(한강 공원)주택->콘 학생 시설로 완벽하게 용도 변경 완료구조 보강, 내진 설계 등 대수선 완료안팎관 화단, 발코니, 고급 화장실로 리모델링 완료주차 대수의 증가 없이 1층 추가 증축 가능중소 법인 사옥, 상권 내의 고급 사업 시설에서 임대 추천 주변 거래 사례보다 싼 거래 가능 금액(시세 차익 가능)의 장점이 많아 해당 건물 매매 물량에 대한 임대료 등 세부에 대해서 불확실한 점이 있으시면 아래 번호까지 가볍게 연락 주세요~!문의 전화:02-567-8321(해당 번호를 클릭하면 모바일에서 직접 접속)

그리고 본 건물과 같이 주택 구입 후 용도변경, 대수선, 리모델링 과정을 잘 마친 건물이나 작은 빌딩에 대해 탐방을 통한 프리뷰를 원하시는 분들도 연락주시기 바랍니다.건축물 공사에 관해 충분한 상담과 안내가 가능한 전문가를 소개합니다.