호메실 오피스텔 스카이시티 분양정보

주택 시장이 위축되면, 호메실 오피스텔이 호황을 누리고 있습니다올해 새 정부가 출범하면서 금리 인상이 이어지자 오피스텔도 옥석을 가려낼 필요가 있습니다전문가들은 수익형 부동산 상품을 선택할 때 배후 수요가 풍부하고 가치가 상승하는 지역을 가려내야 한다고 조언합니다

이에 따라 호메실 오피스텔 시장에서는 직주근접이 주요 키워드로 자리매김하고 있습니다. 직주근접은 직장과 주거지가 가깝다는 것을 의미하는 부동산 용어로 기업과 종사자 등 배후 수요가 풍부하고 인근에 인프라와 교통망이 잘 갖춰져 있어 선호도가 높게 나타납니다.거리가 멀어도 도로나 전철의 발달로 출퇴근 시간이 짧아질 수 있는 곳도 직주근접효과가 있다고 합니다.

요즘 일과 생활의 균형을 중시한다는 의미의 신조어인 “워터 라벨(Work-life balance)”분위기가 사회 전반에 퍼진 것도 직주 근접의 입지에 대한 관심이 높아진 요인으로 꼽힙니다.출퇴근에 걸리는 시간을 줄이고 피로도의 감소는 물론 남은 시간을 활용하고 여가 활동이 가능하기 때문입니다동시에 업무 효율이 높아진 순환 효과를 누리면서 기업과 종업원 모두를 만족시킬 수 있습니다

특히 자신이 살근접 입지에 대한 수요는 서울에 쉽게 접근 가능 지역을 중심으로 집중하고 있는 모양입니다.서울 생활권을 가지면서 서울 지역에 비해서 저렴한 가격으로 사업체와 주거지를 마련하기 때문입니다.주요 업무 지구 산업 단지 등이 쏠리고 있어 빈집 리스크가 적어 안정적인 자산 가치 상승도 기대할 수 있으며, 투자자에게 인기가 많아요

호메실 오피스텔이 주목받는 것은 최근 부동산 시장에서 수원 호메실 일대가 급부상하고 있기 때문입니다. 신분당선에 수원역 광역급행철도(GTX)-C노선 개통 호재까지 큰 교통 호재가 예정돼 있어 수도권 남부순환철도망의 중심지로 거듭날 전망이기 때문입니다.

신분당선이 개통되면 호메실에서 강남역까지 40분대로 연결될 전망입니다.생활 편의성이 뛰어나고 수준 높은 문화생활도 누릴 수 있게 됩니다.수원역에서 덕정역까지 74.8km 구간을 잇는 수원역 광역급행철도(GTX)-C 노선이 2027년 개통될 예정입니다.이 노선이 개통되면 수원역에서 서울 삼성역까지 20~30분대로 연결됩니다.

이러한 교통망 확충으로 호메실지구는 명실상부한 강남생활권에 속하게 되었습니다. 땅값도 동반 상승이 예상되면서 호메실지구가 새로운 주거단지로 떠오르고 있습니다.

그러던 중 호메실 오피스텔 시장에도 청신호가 켜졌습니다. 실제로 호메실지구 오피스텔의 평균 공실률은 0.6%에 불과합니다. 지역 내 실주거용으로 오피스텔을 선택한 신혼부부 수요 및 1인가구 대부분을 구성하고 있는 비즈니스 수요가 풍부하기 때문입니다. 특히 59㎡ 이하의 소형 평면이 각광받고 있습니다. 현재 호메실지구 내 공급량이 적은 상황이라 희소성이 높습니다.

이런 가운데 실주거형 오피스텔인 호메실 스카이시티가 분양 중이어서 많은 관심을 받고 있습니다. 이 오피스텔은 2021년 이후 처음 공급되는 59㎡ 이하 오피스텔로 높은 관심을 얻고 있습니다.호메실스카이시티는 수원시 권선구 금곡동 일대에 지하 4층~지상 10층 규모로 조성될 예정이며, 구성은 전용면적 40~82㎡의 중소형 특화평면 224실입니다.

호메실 오피스텔은 홈플러스, 롯데시네마, 화홍병원, 119센터 등 호메실지구 내 생활 인프라를 편리하게 공유할 수 있어 입주 시 생활 편의성이 예상됩니다.또한 증촌초, 칠보초, 호메실중·고 등 다수의 학교가 단지 인근에 있어 학세권 오피스텔로도 주목받고 있습니다.

자녀의 안전한 등하교는 물론 학습 능률 향상도 기대됩니다.쾌적한 주거환경에도 주목할 점입니다. 어울림공원, 물빛창공원, 두레뜰공원, 금곡저수지 등 단지 주변에는 녹지와 수변공간이 풍부해 사계절 쾌적한 주거생활을 즐길 수 있습니다.

현재 호메실 스카이시티 인근 매머드급 사업이 다양하게 진행 중이라 높은 프리미엄이 예상됩니다.먼저 미니신도시를 조성하는 댄스2지구 개발사업이 호메실과 접하는 9만 7천㎡ 규모의 택지에서 활발하게 전개되고 있습니다.이와 함께 초대형 복합쇼핑시설인 스타필드 수원도 개장을 예정하고 있습니다.636병상 규모의 대형 종합병원인 서수원병원도 개원을 앞두고 있습니다다양한 개발사업에 힘입어 호메실지구 내에는 대규모 인프라가 확충될 예정이며 땅값 동반 상승도 전망되고 호메실스카이시티도 개발에 따른 직접적인 혜택을 누릴 것으로 기대됩니다.다양한 개발사업에 힘입어 호메실지구 내에는 대규모 인프라가 확충될 예정이며 땅값 동반 상승도 전망되고 호메실스카이시티도 개발에 따른 직접적인 혜택을 누릴 것으로 기대됩니다.다양한 개발사업에 힘입어 호메실지구 내에는 대규모 인프라가 확충될 예정이며 땅값 동반 상승도 전망되고 호메실스카이시티도 개발에 따른 직접적인 혜택을 누릴 것으로 기대됩니다.